Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Какие копии документов нужны при продаже квартиры собственнику

Заявление о государственной регистрации договора купли - продажи и или перехода права собственности. Заполняется покупателем и продавцом непосредственно за столом сотрудника регистрационной палаты. Бланк заявления выдает он же. Оформленная в установленном законом порядке доверенность на заключение договора, если участником договора является лицо, действующее на основании доверенности, и или нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов участника договора при проведении государственной регистрации. Оформляется у нотариуса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Квартиру, в году, продали по поддельным документам.

Квартира продалась два раза. Суд установил что первая продажа незаконна. Открыто уголовное дело по факту мошенничества. Однако, нас убеждают, что признание первой сделки, по недвижимости незаконной, не отменяет остальных, Мотивируют тем, что есть два добропорядочных покупателя.

И последний покупал на публичных торгах. Это так? Бороться смысла нет? Добрый день, чтоб однозначно ответить на Ваш вопрос необходимо изучить все материалы и обстоятельства дела. В любом случае каждый участник должен получить либо деньги либо квартиру. Поскольку квартира выбыла из владения собственника помимо его воли через поддельную доверенность, то на основании ст.

Положения о добросовестности приобретателя в данном случае при возврате имущества первоначальному собственнику не применяются, так как квартира выбыла мошенническим способом без ведома и согласия собственника 2.

Пожалуйста помогите консультацией, не звоните на телефон, не смогу говорить! Прошу не кидать ссылок, много времени занимает и,изучая, не успеваешь дать оценку вашим трудам! Прошу предложить для решения проблемы эффективный метод защиты, обороны и действий: 1 в было совершено нападение на женщину 83 лет, вошли в дом за ней с кражей Документов из рук и денег т.

Дочь от второго брака вылетела из другого города к потерпевшей матери. У дочери не взяли заявление в полиции сослались на сумасшествие 83 женщины. Случайно дочерью были найдены похищенные Документы и деньги в квартире потерпевшей, там,куда 83 летняя положить не могла и говорит, что не клала в том месте.

Участковым, При составлении протокола найденных денег и Документов, дочерью потерпевшей, не был выдан талон происшествия и взят был паспорт внутренний на ксерокопию и снято фото с паспортом у лица.

В городе, где проживает дочь от второго брака психиатр сделал заключение на г. Потерпевшая в ориентировалась в своих ФИО год рожд, кто подошёл,как взяли помнила, только выстроить в последовательности не смогла-стресс и страх, на фотографии узнавала всех-для проверки фотографии молодости производила вычисления арифметические легко в уме, умножение вычитание, видео , 3 далее начались звонки ночные утренние на моб телефон в город дочери от второго брака.

Потом кто-то стали звонить и показывать, что со всеми, с кем общается дочь от 2 брака по вопросу продажи квартиры на севере и с кругом общения 85 летней потерпевшей матери длится это уже 2 года ,содержание разговора и переписки известны тем, кто угрожает 4 звонками указали, что за всем стоит другая дочь, уже 85 летней женщины, от первого брака 5 через риэлтора стали требовать передоверие по доверенности сертификата, и оформить доверенность продажи на риэлтора 7 через риэлтора пришла угроза беречь близких-8 те люди вышли на родственников, звонки стали посылать намеки через родственников с вопросом как дочери и где 85 летняя женщина 9 у дочери от первого брака, с её слов, очень влиятельный в РФ покровитель, не поверить сложно!

Парализован город, где проживала пострадавшая, вкл гос. Полиция в федеральный Розыск объявляла пострадавшую и дочь, которая забрала её к себе не нашли, хотели передоверие оформить при содействии полиции, Дочь обращалась в МВД нескольких городов, участвующих в Розыске.

Кто-то ответил серьёзно с регистрацией ответа, а та же Москва без регистрации ответа и со ссылкой, можете подать в суд. По факту Розыск прекращён и возможно официально не начат был, после чего обязали людей, кого опрашивали при розыске, докладывать о каждом шаге дочери от второго брака и потерпевшей.

Абсолютно все из временного круга общения, изначально задают вопросы конкретные, а потом переходят на крик и оскорбления в адрес дочери, которая взяла 85 летнюю мать вопросы:1 Кому направить обращения-изложив факты, доводы наблюдения ,каким прошением подытожить: прошу возбудить уголовное дело, если в прокуратуру, а на полицию в МВД-как сформулировать, провести проверку?

Полиции и заявление в Прокуратуру. Имеем:-угрозу сфабрикованного дела на дочь потерпевшей и ранее об этом заявлялось сотрудниками того магазина, когда в вступилась за мать,-угроза близким,-доступ к любым, с кем входят в контакт по продаже квартиры пока заблокировали всех , даже сотрудники банка в Москве взяли номера телефонов, не привязали сертификат к телефону, а просто дайте для контакта телефоны?

Все беспрекословно подчиняются тем людям. Выдвинуты Требовании через риэлтора: нужна квартира по доверенности на продажу и сертификат по переселению по этой причине оформлен конкретно на ту,кто по переселению выезжает В подчинении у тех, того все: от соседей до гос.

Подъехать не смогу на консультацию. Признательна за выделенное время. Благодарю за консультацию. В этом есть смысл.

Можно как разграничить на жалобу в МВД на действия сотрудников Полиции, так и точно такое заявление подать в Прокуратуру. Статья Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1.

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Очень много информации никак не связанной между собой. Если вы хотите обжаловать действия сотрудников полиции это имеет смысл обращаться с заявлением в Следственный комитет РФ либо в прокуратуру.

Федеральный закон от Обжалование действий бездействия сотрудника полиции Действия бездействие сотрудника полиции, нарушающие права и законные интересы гражданина, государственного и муниципального органа, общественного объединения, религиозной и иной организации, могут быть обжалованы в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу, в органы прокуратуры Российской Федерации либо в суд.

Здравствуйте, в данном случае на каждое из бездействий полиции надо писать жалобу в прокуратуру согласно ст. В силу с Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1.

Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Вы можете написать жалобу во первых в прокуратуру. Укажите что это жалоба на бездействие сотрудников полиции, укажите конкретные факты. Просите проверить руковдоствуясь ст. Также можно написать жалобу на имя начальника УВД Вашего региона.

Он может переслать ее ниже. Но в целях контроля подайте ему. Президенту смысла не было писать. Скорее всего сейчас эта жалоба путешествует между ведомствами.

Обращайтесь с заявлением в полицию области через официальный сайт, изложите все обстоятельства по делу, просите привлечь виновных к ответственности, Федеральный закон от Обязанности полиции 1. N "Об утверждении Инструкции о порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях" с изменениями и дополнениями Всего доброго Вам!

Добрый день! На каждое бездействие или действие сотрудника полиции нужно подавать жалобу на основании статьи УПК РФ. По поводу противоправных действий заявление лучше подавать не в МВД районный отдел полиции , а Следственный Комитет РФ - обслуживающий Ваш район, и описывать всю ситуацию в целом.

Если Прокуратура не ответит на Ваши жалобу в срок дней, то Вам следует обратится с жалобой в вышестоящий орган Прокуратуры Краевая или Областная. Отвечу на Все Ваши вопросы. Не совсем понятна ситуация.

Из того, что понял: 1. Кто-то желает отобрать квартиру в другом городе. Кто-то угрожает причинением вреда вам и вашим близким. Есть подозрение, что этим неизвестным помогают сотрудники полиции и других гос.

Ваше желание - это продать квартиру по более менее сходной цене квартиру без навязываемых посредников. А также ещё ваше желание - Оградиться, защититься от угроз, давления со стороны неизвестных лиц.

Если имеет место повод для заявления о преступлении, например о вымогательстве, угрозах жизни и т. При бездействии жаловаться вышестоящему руководству того подразделения, где рассматривалось заявление, и МВД, а также прокуратуру района, о бездействии или необоснованном отказе в возбуждении уголовного дела.

Можно паралельно. Если можете конкретно кого-то обозначить, то так и надо просить - привлечь к уголовной ответственности. Например риэлтора, участкового, др.

Относительно квартиры, поручите доверенному лицу действия по продаже, оформлению документов и т. Может летней женщине стоит обратиться за помощью к территориальному депутату или в общественные организации, н-р общество инвалидов.

Также помощь на местах адвоката очень поможет в этой непростой ситуации. В зависимости от преследования Ваших целей, заявление на прокуратуру и МВД можно написать в следственный отдел следственного комитета РФ, с просьбой возбудить уголовное дело.

Разграничивать заявления конечно же стоит, так как совершенно разные должностные лица и закон нарушили в соответствии со своими обязанностями. Сослаться можно на ст.

Разъяснение о лицах может содержаться в любом месте заявления. МВД не может восстановить права человека, так как данное министерство правами изначально не наделяет.

С отцом нужно попробовать все мирно решить и разъяснить ему подробно ситуацию, а родственникам, через которых передаются послания - сообщить, что будете на них жаловаться в правоохранительные органы. В феврале года я сняла квартиру, собственница не могла присутствовать, прислала своё доверенное лицо, с ней в момент заключения договора мы разговаривали по телефону, плюс она скидывала фото своих документов в вотсапе, далее там же я ей скидывала скрины платежей и переводов.

В марте года она приехала с мамой и попросила перезаключить договор на маму я так понимаю, что это связано с налогами , так как оплачивать она так же попросила на карту мамы, договор перезаключили, собственница при этом присутствовала, вся переписка и общение далее так же велись с ней.

Мама собственницей не является. Договор она заполнила своей рукой, мама только подписала его. На мои слова о том, что она нарушает договор и должна тогда выплатить мне неустойку в размере арендной платы, она возразила, что может выселить меня в любое время.

В договоре написано о запрете продажи и об убытках при нарушении договора что в моем случае является убытками? Мне пришлось в срочном порядке искать новое жильё , так же написано о нарушении пункта о продаже но в переписке она о продаже не писала, только говорила при звонках.

Как восстановить документы на квартиру: 5 полезных советов

Когда продавец состоит в законном браке, отчуждаемая квартира получена в период официального брака и считается совместно нажитым имуществом, то нужно получить согласие от супруга супруги для оформления продажи и заверить его в нотариальной конторе. Такие согласия будут нужны, даже если в документах на недвижимость супруг супруга владельцем не значится, независимо от того, кто какие вложения делал. Не нужно такое согласие в том случае, если недвижимость вам была подарена.

Следует отметить, что данная услуга предоставляется бесплатно. Выписка из ЕГРП Выписка, полученная из единого Росреестра, подтверждает отсутствие обременений на помещении например, в виде ипотеки. Для её получения владельцу жилья следует обратиться в территориальное отделение ЕГРП или МФЦ с заявлением, паспортом и бланком с оплаченной пошлиной, а также отправив заявку через веб-сайт госоргана.

Свидетельство о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Договор купли-продажи с иждивением. Договор ренты.

Оформление права собственности на квартиру

Независимо от вида объекта для продажи недвижимости у собственника на руках должны быть такие документы: подтверждение права собственности на объект, документы, определяющие идентификационные и технические характеристики недвижимости: технический паспорт, правоустанавливающие документы, документы на участок земли. Документы, определяющие право на недвижимость Это документы, которые подтверждают возникновение, изменение, прекращение права на имущество: в случае покупки недвижимости — договор покупки-продажи; если недвижимость была подарена — договор дарения; если собственность досталась в наследство — свидетельство; если она досталась по обмену — договор мены; если недвижимость приватизирована — договор о приватизации; если недвижимость в долевой собственности — свидетельство о праве на долю; если объект достался одному из супругов при разводе — заверенная копия судебного решения, подтверждающая право на эту собственность; если она была взыскана — постановление представителя суда о передаче имущества в натуре; если состоялся добровольный раздел — договор о разделе имущества; если право на недвижимость приобретено по брачному договору — брачный договор. Другие наиболее распространенные документы, подтверждающие право на объект перечень не исчерпывающий : акт о покупке объекта на публичных торгах, договор отчуждения, учредительный договор о внесении недвижимости как части вклада в уставной капитал с актом приема-передачи , протокол результата торгов. Документы, подтверждающие право на собственность, должны быть заверены в юстициальных органах по адресу нахождения объекта. Возможно наличие нескольких правоустанавливающих документов на недвижимость, если она поступила в собственность частями. Технический паспорт Это документ, который выдается государственными органами техобследования недвижимости и содержит идентификационные и технические свойства объекта, которые требуются для правового кадастра. Если объект недвижимости новый, техпаспорт составляется по результатам его первичного обследования. В случае изменения характеристик объекта необходимо провести новое обследование и внести изменения в техпаспорт. Под изменением подразумеваются переоборудование, перепланировка, реконструкция объекта и др.

Как восстановить документы на квартиру: 5 полезных советов

Восстановление в случае утери Какой документ подтверждает право собственности на квартиру? Изменения в законодательстве о документах, подтверждающих право собственности на квартиру, действуют с Согласно новым положениям, госрегистрация права собственности удостоверяется только выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП. Ее можно получить в бумажном виде и электронной форме.

Главная Недвижимость Вопросы купли и продажи Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в году?

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину Перечень документов для продажи квартиры. Что нужно при купле-продаже имущества, если есть супруг или несовершеннолетний ребенок.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2019 году?

Как восстановить необходимые бумаги и избежать повторения такой ситуации в будущем. Если вы не можете отыскать документы на квартиру, а потенциальный покупатель на нее уже имеется, не стоит паниковать. Тем более что сейчас для регистрации сделки в Росреестре требуется лишь подписанный обеими сторонами договор купли-продажи. Поэтому расскажем, как их восстановить.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие документы нужны для продажи квартиры.

Какие документы должен иметь собственник недвижимости? Без этих документов он не может подтвердить свой статус, а также распорядиться недвижимостью продать, заложить, сдать в аренду. В этот пакет документов входят: правоустанавливающие документы, технический паспорт, идентификационные документы на земельный участок. Важным является поддержание этих документов в актуальном состоянии. Правоустанавливающий документ на недвижимость В соответствии со статьей 1 Закона Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" правоустанавливающие документы - это документы, на основании которых возникают, изменяются и или прекращаются права обременения прав на недвижимое имущество. Это наиболее распространенные документы.

Документы для продажи комнаты в коммунальной квартире: как собрать, где запросить?

Заключение Какую комнату можно продать — приватизированную или муниципальную? Продавать муниципальное жилье нельзя — оно является частью жилищного фонда муниципалитета и государства, это его собственники и только они могут распоряжаться этим имуществом. Если же квартира приватизирована, то она уже находится в частной собственности, поэтому позволены любые операции по владению, использованию и распоряжению такой недвижимостью. Если часть жильцов приватизировала свои доли, а часть отказалась участвовать в приватизации, то отказавшиеся приобретают право бессрочного пожизненного проживания в квартире. Но, даже имея такое право, продать свою комнату нельзя. Оснований для продажи комнаты в коммунальном жилье всего два, и каждое из них даёт право реализовать недвижимость: имеющейся на руках договор приватизации; выписка из реестра ЕГРН о зарегистрированном праве собственности. Порядок продажи комнаты в коммунальной квартире В соответствии с Гражданским кодексом России в ой статье, вещи, которые принадлежат двум и более лицам, являются их общим имуществом. Если доли в имуществе не определены, то это совместная собственность.

Здесь примерные перечни документов, которые необходимо иметь при себе для Все перечисленные ниже копии документов не требуют нотариального заявления. Для совершения сделок купли-продажи/дарения /мены квартиры, комнаты, Оригиналы документов нужны только для предъявления.

Нужен ли технический паспорт? Не менее важным документом для оформлении права собственности на квартиру станет технический паспорт. В нем отражается техническое описание квартиры, которое содержит такие показатели, как: площадь квартиры, количество комнат, материал стен и перекрытий, год постройки строения и т. Оформлением и выдачей технического паспорта занимается Бюро технической инвентаризации. То есть необходимо обратиться в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о выдаче технического паспорта.

Какие документы нужны для продажи квартиры?

В заявлении подтверждается согласие на оформление приватизации на одного или нескольких членов семьи, которые участвуют в приватизации, перечисляются все лица, которые имеют право пользоваться помещением. Подтверждается также долевое участие денежными средствами в выкупе части помещения, не оплаченной жилищными квотами. После принятия решения, составляется договор приватизации, который заверяется нотариусом. И вот здесь возникает самый насущный вопрос — деньги.

Документы для сделки

Согласие второго супруга на продажу их совместно нажитой квартиры; Разрешение органов опеки и попечительства, если собственник несовершеннолетний или недееспособный; Справки; Доверенность и другие документы, которые могут потребоваться. Данный перечень является открытым, поскольку он может меняться дополняться в зависимости от ситуации. Для регистрации права предоставляется как оригинал документа, так и его копия.

Архив статей Что важно знать при продаже квартиры Наши читатели спрашивают, какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры, какие справки нужно собрать, почему в договоре купли-продажи указывается сумма не в долларах США, а в тенге, на что нужно обратить особое внимание при продаже квартиры по доверенности.

Какие документы нужны для продажи квартиры? Ответ: Сбором всех бумаг для сделки занимается продавец или его представитель. В каждом отдельном случае их перечень будет отличаться, так как каждый объект имеет свою историю, права и требования третьих лиц. Перечень основных документов для продажи квартиры: Договор купли-продажи — 3 копии.

Как самому продать или купить квартиру на «вторичке» без агентства

При утрате документов не надо паниковать Поделиться: Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию. Документы на недвижимое имущество бывают двух видов: — правоустанавливающие — документы, на основании которых возникло право собственности договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия, решение собственника и т. Для восстановления вышеперечисленных документов нужно придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Необходимо обратиться в Управление Росреестра с запросом одним из следующих способов п. В соответствии с действующим законодательством размер платы за предоставление сведений составляет рублей.

Документы для оформления продажи недвижимости в Казахстане

Все перечисленные ниже копии документов не требуют нотариального заявления. Общий список документов для всех сторон сделки Паспорта гр. РФ всех совершеннолетних и достигших летия участников сделки и свидетельства о рождении несовершеннолетних участников сделки, включая присутствующих достигших 14 лет. То есть Подростки с паспортом предоставляют и свидетельства о рождении.

Комментариев: 8
  1. quisphersib68

    Ты так стоишь на фоне леса, как будто хочешь туда кого-то вывезти)

  2. Флора

    Я не нашел на сайте ВРады подписанный президентом закон. Он там без печати и подписи просто распечатка. Можете

  3. Савва

    Молодец! Хорошую и полезную информацию предоставил коллега! Рассказывает без особой подготовки, но смысл передал.

  4. reiwembwolf75

    Друже Тарас ответь пожалуйста на вопрос. Вчера ходил в паспортный стол вклеить фото на 45 лет. мне отказали сославшись на какуюто постанову. ЧТО ОНИ НЕ МОГУТ . надо делать айдикарту. я не согласен. мои действия. с УВ.

  5. thunmily

    Процедура надання громадянства Президентом може зайняти тривалий час, оскільки не застосовуються положення Адміністративно-процесуального кодексу, справа може бути вирішена на підставі доказів, поданих заявником, але не повинна розглядатися негайно, як у випадку процедури визнання громадянином Польщі. Претендуючи на отримання громадянства необхідно обґрунтувати свою заяву і представити вагому причину, на підставі якої польське громадянство має бути надано.

  6. wentoder

    Какие инопланетяне захватили Россию и пьют её кровь

  7. kranenthe

    А будут ли отменены пенсионные отчисления когда будет отменена пенсия?

  8. Викторина

    Тарас если читаешь ,ответь пожалуйста, многие знакомые спрашивают и сам задумываюсь стоить ли брать евробляху или могут закон так повернуть что лучше не рисковать

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.